1964〜1974年築, 専有面積58.82㎡〜78.82㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+5.6%
神戸市北区
8.3万円/㎡
前年比-34.3%
山の街サンクレバB棟
兵庫県神戸市北区緑町二丁目
/ 山の街駅 徒歩4分
1969年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 68.82㎡の場合
相場
486万円
7.1万円/㎡
227
400
572
745
AI査定結果
推定相場価格
486万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
400万円〜572万円
5.8万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年5月23日
山の街サンクレバB棟
480万円（7.0万円/㎡）/ 4階 / 68.82㎡ / 4DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 480万円 | 6.7万円 | 4階 | 71.25㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 480万円 | 7.0万円 | 4階 | 68.82㎡ | 4DK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 300万円 | 9.2万円 | 1階 | 32.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/15 | 250万円 | 7.7万円 | 1階 | 32.56㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 山の街サンクレバB棟 神戸市北区緑町二丁目 | 山の街駅4分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.82㎡ | 4DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鈴蘭台ハウス2号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 400万円 | 7.3万円 | 54.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/02 | 鈴蘭台ハウス1号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 330万円 | 5.8万円 | 57.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/02 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鈴コーポラス1月 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅2分 | 600万円 | 9.8万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/23 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、神戸市北区では34.3%下落しています。